¿La precalificación de INFONAVIT tiene vigencia?

La precalificación no tiene una fecha de vencimiento fija, pero se actualiza automáticamente con cada cambio en tu información (nuevas aportaciones de tu patrón, cambio de salario). Por eso, el monto puede variar entre una consulta y otra.

¿Puedo usar mi precalificación para comprar en cualquier estado de México?

Sí. El crédito INFONAVIT aplica en todo el territorio nacional. Sin embargo, el valor de la vivienda que puedes comprar varía mucho según el estado y la ciudad.

¿Qué pasa si tengo otro crédito INFONAVIT activo?

Si ya tienes un crédito INFONAVIT vigente, no puedes solicitar un segundo crédito tradicional simultáneo hasta liquidarlo por completo. Sin embargo, puedes acceder a programas de mejora de vivienda o unir esfuerzos mediante Unamos Créditos.

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Precalificación INFONAVIT y Puntos: Todo lo que Necesitas Saber para Calcular tu Crédito

Tener puntos acumulados no determina directamente cuánto dinero te van a prestar. La precalificación es el procedimiento institucional que convierte tus puntos acumulados, tu Salario Diario Integrado y tu historial en un monto concreto en pesos. En esta guía te explicamos cómo funcionan los puntos INFONAVIT junto con la precalificación y cuánto puedes solicitar según tus ingresos.

Cómo funciona la precalificación INFONAVIT según tus puntos

domain_verification ¿Qué es la Precalificación de INFONAVIT?

La precalificación de INFONAVIT es una evaluación integral previa que determina si cumples los requisitos normativos mínimos (los 1,080 puntos) y, en caso afirmativo, cuál es el monto de crédito exacto al que puedes acceder.

Diferencia fundamental:

Los puntos son la llave de acceso a la puerta del financiamiento; el monto en pesos lo define tu capacidad de pago y retención quincenal o mensual permitida por ley (hasta el 30% de tu salario integrado).

Datos Clave que Arroja la Precalificación:

1. Monto máximo de crédito: Cifra en pesos que te autoriza el Instituto.
2. Saldo de la Subcuenta de Vivienda: Ahorro acumulado que se suma directamente para pagar la vivienda o gastos notariales.
3. Descuento mensual de nómina: Retención máxima que tu patrón te aplicará (no mayor al 30% del sueldo).
4. Tasa de interés asignada: Tasa fija que va del 1.91% al 10.45% anual, asignada con sentido social (quien gana menos, paga una tasa menor).

table_chart ¿Cuánto Me Presta INFONAVIT según mi Salario? (Tabla 2026)

Una vez que cumples con los 1,080 puntos mínimos obligatorios, el monto promedio estimado se distribuye de acuerdo con tus percepciones mensuales brutas:

Salario Mensual Aprox.	Puntos Mínimos	Monto Estimado de Crédito (2026)	Mensualidad Aprox.
$8,000 – $12,000 MXN	1,080 pts	$400,000 – $600,000	$2,500 – $3,800
$12,001 – $20,000 MXN	1,080 pts	$600,001 – $1,000,000	$3,800 – $6,300
$20,001 – $35,000 MXN	1,080 pts	$1,000,001 – $1,750,000	$6,300 – $11,000
$35,001 MXN o más	1,080 pts	Hasta $2,239,800	Hasta $14,000

*Cifras representativas actualizadas para el ciclo 2026. Prueba nuestro simulador de crédito INFONAVIT para calcular con exactitud plazos a 15, 20 o 30 años.

help_center ¿Qué Hacer si tu Precalificación No Alcanza para la Casa que Quieres?

Si el monto autorizado en tu precalificación es menor al valor de la vivienda deseada, existen alternativas institucionales:

1. Cofinavit (INFONAVIT + Banco): Permite combinar tu crédito de instituto con un banco privado. Para este trámite el banco te solicitará el Certificado de Apoyo INFONAVIT.

2. Unamos Créditos: Puedes sumar tu capacidad de crédito con tu pareja, familiar, hermano o co-residente para alcanzar montos de hasta 4 millones de pesos combinados.

3. Incrementar aportaciones y antigüedad: Conoce cuántos puntos necesitas para un crédito superior dejando transcurrir más bimestres cotizados.

Preguntas Frecuentes sobre Precalificación

¿La precalificación de INFONAVIT tiene caducidad? expand_more

No caduca formalmente en una fecha cerrada, pero se recalcula de forma automática con cada pago bimestral que realiza tu patrón o cuando cambia tu salario registrado.

¿Tener más de 1,080 puntos aumenta mi crédito? expand_more

Tener más puntos certifica tu solvencia y estabilidad, pero el monto máximo en pesos lo determina principalmente tu Salario Diario Integrado y tu edad.